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筑後市の(有)西村不動産
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住宅・マンシ
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 羽犬塚小学校区
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↑静かな環境です





↑道路はセットバックしました4m幅員です

↑神社東側の進入道路は狭いです







物件概要   図面 

価格 7,036,000円  坪100,000円 232.62u 70.36坪
所在地 筑後市大字徳久字北原22-1・22-13
地目 22-1宅地 160.33u 
22-13 畑 72.29u(畑は農地転用申請必要です)   
都市計画法 第二種低層住居専用地域 建蔽率60% 容積率100% 建物高さ10mまで
その他制限 ・文化財包蔵地区域内 建物基礎工事の方法により文化財本調査が必要な場合があります※杭を打つ場合など(個人住宅は筑後市負担で調査しますので費用発生はありません)
 道路 ・北側現況4m幅員・42条2項道路) 
設備 西区画は上水道13mm管あり(増径工事必要な場合あり)
下水道は引込済(受益者負担金必要)
諸費用  ・ 農地転用申請費用10万円(行政書士)
・排水承諾料3万円(徳久区)・仲介料29.38万円(不動産業者)
学校区   羽犬塚小学校 約340m  羽犬塚中学校 約470m
交通   JR羽犬塚駅約900m 西鉄バス市役所前約470m
態様  仲介